ザ・フォレシス

  • 千葉県我孫子市台田一丁目

  • 常磐線 / 我孫子駅 徒歩10分

  • 2019年築 / 14階建 / 263戸 / RC造

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価格偏差値

40.4
フェア

推定相場価格より2.5%割高

販価
3,750万円
53.3万円/㎡
相場
3,658万円
52.0万円/㎡
3,368
3,561
3,754
3,947
AI査定結果
推定相場価格
3,658万円
52.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,561万円〜3,754万円
50.6万円/㎡〜53.4万円/㎡
推定賃料
14.8万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2026年1月14日
ザ・フォレシス
3,750万円（53.3万円/㎡）/ 13階 / 70.36㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴26件の平均平米単価は52.1万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/123,750万円53.3万円13階 70.36㎡ 3LDK南東
2025/12/013,580万円50.9万円9階 70.36㎡ 3LDK南東
2025/08/043,750万円53.3万円9階 70.36㎡ 3LDK南東
2025/07/264,180万円51.9万円6階 80.59㎡ 4LDK+S南東
2025/06/093,680万円50.4万円3階 73.01㎡ 3LDK+S南東
2025/01/263,750万円54.4万円14階 68.88㎡ 3LDK南東
2024/10/063,480万円49.5万円2階 70.36㎡ 3LDK南東
2024/09/083,680万円50.4万円2階 73.01㎡ 3LDK北西
2024/06/283,680万円52.3万円8階 70.36㎡ 3LDK南東
2024/06/233,480万円47.7万円2階 73.01㎡ 3LDK南東
2024/03/063,780万円54.9万円13階 68.88㎡ 3LDK南東
2024/02/193,980万円57.8万円13階 68.88㎡ 3LDK南東
2024/01/143,380万円46.3万円3階 73.01㎡ 3LDK南東
2024/01/143,480万円47.7万円3階 73.01㎡ 3LDK南東
2023/12/263,390万円49.2万円3階 68.88㎡ 3SLDK南東
2023/11/254,090万円50.8万円6階 80.59㎡ 4LDK南東
2023/11/253,560万円51.7万円3階 68.88㎡ 3SLDK南東
2023/11/253,780万円51.8万円12階 73.01㎡ 3LDK南東
2023/10/313,560万円51.7万円5階 68.88㎡ 3LDK+S南東
2023/10/133,980万円54.5万円12階 73.01㎡ 3LDK南東
2023/09/254,390万円52.4万円12階 83.85㎡ 4LDK南東
2023/09/253,980万円49.4万円1階 80.59㎡ 3LDK+S南東
2023/09/243,980万円56.6万円5階 70.36㎡ 3LDK南東
2023/08/304,280万円60.8万円5階 70.36㎡ 3LDK南東
2023/07/204,090万円50.8万円6階 80.59㎡ 3SLDK南東
2023/06/184,380万円54.3万円6階 80.59㎡ 3SLDK南東

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公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/12
ザ・フォレシス
我孫子市台田一丁目
我孫子駅10分 3,750万円53.3万円70.36㎡3LDK13階 / 14階建 南東2019年263戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で0.7%下落、我孫子市ではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.3万円）は我孫子市の平均と比較して4.7%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
64.7万円/㎡
前年比-0.7%
我孫子市
50.9万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ザ・フォレシス
所在地千葉県我孫子市台田一丁目
交通常磐線我孫子駅徒歩10分
築年月2019年
階数14階建
総戸数263戸
建物構造RC
土地権利所有権

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